أسعار دهان الشقق في مصر 2026 — سعر المتر، المصنعية، والخامات
«الشقة دهانها هيتكلّف كام؟» — سؤال إجابته بتختلف من شقة للتانية أكتر ما الناس متخيلة، لأن أكتر من نص التكلفة الحقيقية مش في الدهان نفسه، هي في التجهيز اللي تحته: الكشط والمعجون والسنفرة والسيلر. النقاش اللي بيديك سعر رخيص جدًا غالبًا بيوفّر من الحتة دي بالظبط — واللي هيدفع التمن هو حيطانك بعد ٦ شهور. الدليل ده بيفرّق بين المصنعية والخامات، بيوضّح ليه «سعر المتر» مش رقم واحد، وبيديك الأسئلة اللي تسألها قبل ما تسلّم شقتك لحد.
الأول: الدليل ده عن دهان الحوائط والشقق
لو انت بتدور على دهان سيارات (سمكرة ودوكو ورش)، ده مجال تاني خالص بخامات وعمالة وأسعار مالهاش أي علاقة باللي هنا. الصفحة دي عن دهان الحوائط والأسقف في الشقق والمكاتب: بلاستيك، زيت، لاكيه، ودهانات الديكور.
جدول أسعار الدهان التقريبي
الأرقام دي نطاقات استرشادية للمقارنة، مش تسعيرة ثابتة. وأهم حاجة تفهمها منها: النطاقات دي في الغالب مصنعية — يعني أجر الشغل — والخامات (الدهان والمعجون والسيلر والسكينة والتيب) بند منفصل بيتحسب لوحده.
لاحظ إن التجهيز والمعجون هو البند اللي بيتسعّر بالمتر المربع فعليًا في السوق المصري، بينما الدهان نفسه أغلب النقاشين بيسعّروه بالغرفة أو بالشقة كاملة. عشان كده لما تسأل «سعر متر الدهان»، لازم تحدّد بتسأل عن إيه بالظبط.
| الخدمة | النطاق التقريبي | ملاحظات |
|---|---|---|
| دهان غرفة (بلاستيك) | ٦٠٠–١٬٥٠٠ ج.م | بدون سعر المواد |
| دهان شقة كاملة | ٣٬٠٠٠–٩٬٠٠٠ ج.م | المساحة وعدد الأوجه |
| معجون وتجهيز حوائط | ٤٠–٩٠ ج.م | بالمتر المربع |
الأسعار دي نطاقات استرشادية للمقارنة فقط وبتتغير حسب التفاصيل والمنطقة والوقت. إيدك مش بيحدد سعر ثابت — المحترفين بيقدّموا عروضهم وانت بتقارن.
«سعر متر الدهان» — ليه مفيش رقم واحد؟
المشكلة إن الناس بتقصد بالسؤال ده تلات حاجات مختلفة:
- المتر بتاع التجهيز (كشط + معجون + سنفرة): ده اللي بيتسعّر بالمتر المربع فعلًا، ونطاقه التقريبي 40–90 جنيه للمتر. وده أكتر بند بيتغيّر حسب حالة الحيطة.
- المتر المسطح مش مساحة الشقة: شقة ١٠٠ متر مش معناها ١٠٠ متر دهان. الحساب بيبقى على مساحة الحوائط والأسقف — يعني رقم أكبر بكتير من مساحة الأرضية، وغالبًا بيتراوح حوالي ٢.٥ إلى ٣.٥ ضعف المساحة، حسب ارتفاع السقف وعدد الحيطان الداخلية.
- المصنعية بالغرفة أو بالشقة: دهان غرفة بلاستيك نطاقه التقريبي 600–1500 جنيه، والشقة الكاملة نطاقها 3000–9000 جنيه — والفرق جواها ضخم حسب المساحة وعدد الأوجه ونوع الدهان.
- الخامات: بند مستقل تمامًا وممكن يقارب أو يتخطى المصنعية، خصوصًا لو ماركة كويسة أو دهانات قابلة للغسيل.
إيه اللي بيرفع السعر فعلًا؟
- حالة الحيطة: شقة جديدة بمحارة نضيفة أسهل وأرخص من شقة قديمة لازم تتكشط وتتعالج. الشقة القديمة ممكن تطلع أغلى من الجديدة، ودي حاجة بتفاجئ ناس كتير.
- عدد الأوجه: المعتاد وش سيلر (أساس) + وشين بلاستيك. اللي بيديك سعر رخيص وبيعمل وش واحد، الحيطة هتبان مبقّعة ولون غير متجانس بعد أسبوعين.
- نوع الدهان: البلاستيك المطفي أرخص. القابل للغسيل والزيت واللاكيه (على الخشب والحديد) والدهانات المائية عالية الجودة أغلى — بس عمرها أطول وأسهل في التنضيف، وده فرق حقيقي لو عندك عيال.
- الديكورات: الاستنسل، الستوكو، الترافرتينو، ورق الحائط، وحواف الفوم — دي بنود مستقلة وسعرها بيبعد كتير عن الدهان العادي، وبتحتاج صنايعي متخصص مش أي نقاش.
- الرطوبة: لو في تسريب أو رطوبة صاعدة، أي دهان فوقها هيقشّر خلال شهور. لازم يتعالج المصدر الأول — ده شغل سباك أو عازل، مش نقاش. أي حد يقولك «أنا هعالجها بالمعجون» بيضيّع فلوسك.
- الأسقف: أصعب وأبطأ من الحيطان، وبيتحسب لها حساب خاص.
- الشقة فاضية ولا مفروشة: الشغل في شقة مفروشة بيحتاج تغطية وحماية ووقت أطول، وده بيرفع السعر.
علامات تحذيرية وأسئلة لازم تسألها
أشهر مصدر للخناق في الدهان مش السعر — هو إن الاتفاق كان مبهم. البنود اللي تحت دي اسألها كلها قبل ما الشغل يبدأ، ويفضّل مكتوبة.
- السعر ده شامل الخامات ولا مصنعية بس؟ ده أول سؤال، وأغلب الخلافات بتحصل بسببه.
- كام وش بالظبط؟ وسيلر ولا لأ؟ سجّل الرقم ده في الاتفاق.
- نوع وماركة الدهان والمعجون إيه؟ «دهان كويس» مش إجابة.
- الحساب بالمتر المسطح ولا بالغرفة؟ ولو بالمتر، مين بيقيس وإزاي؟ اطلب تشوف القياس.
- التغطية والتنضيف بعد الشغل داخل السعر؟ نقاش مبيغطيش أرضياتك وأثاثك ده تكلفة هتدفعها بعدين.
- مين اللي بيشتري الخامات؟ لو هو، اطلب فواتير. لو انت، هو المفروض يديك قايمة كميات قبلها.
- المدة كام يوم؟ الدهان محتاج وقت جفاف بين الأوجه — اللي بيوعدك يخلّص شقة في يوم غالبًا بيسرّع على حساب النتيجة.
- متدفعش المبلغ كله مقدم. المتعارف عليه دفعة مقدمة معقولة للخامات، والباقي على مراحل حسب التقدم.
إزاي إيدك بيشتغل بشكل مختلف
بدل ما تجيب رقم نقاش من البواب وتاخد أول سعر يتقاللك، بتنزل المهمة على إيدك بتفاصيلها (المساحة، عدد الغرف، شقة جديدة ولا إعادة دهان، الخامات عليك ولا عليه) والنقاشين هما اللي بيقدّموا عروضهم. الفرق بين العروض في الدهان بيبقى كبير جدًا — وده لوحده بيوفّر عليك.
وبتشوف تقييمات كل نقاش وصور شغله السابق قبل ما تختار.
والفلوس بتتحجز في الضمان (Escrow) لحد ما تعاين الشغل بنفسك وتأكد إنه تمام. أقل قيمة مهمة 200 جنيه، وإيدك بتضيف 10% فوق قيمة العرض — والنقاش بياخد قيمة عرضه كاملة. لو الشغل على مراحل، اتفقوا في الشات على مراحل التسليم من البداية.
أسئلة شائعة
- دهان شقة كاملة في القاهرة بكام؟
- النطاق التقريبي 3000–9000 جنيه، والفرق جواه كبير حسب المساحة، حالة الحيطان (جديدة ولا محتاجة كشط)، عدد الأوجه، ونوع الدهان. والمهم: النطاق ده في الغالب مصنعية — الخامات بند منفصل. اطلب أكتر من عرض على نفس المواصفات بالظبط عشان تقارن صح.
- سعر متر الدهان كام؟
- اللي بيتسعّر بالمتر المربع فعليًا في السوق المصري هو التجهيز والمعجون، ونطاقه التقريبي 40–90 جنيه للمتر. الدهان نفسه أغلب النقاشين بيسعّروه بالغرفة أو بالشقة. وخلّي بالك: الحساب على مساحة الحوائط والأسقف مش مساحة الأرضية — الفرق بينهم كبير.
- الخامات على مين — عليّا ولا على النقاش؟
- الاتنين واردين، والمهم إنك تعرف من الأول. لو الخامات عليك، اطلب من النقاش قايمة كميات قبل ما تشتري. لو عليه، حدّد الماركة والنوع مكتوبين واطلب الفواتير — من غير كده ممكن يشتري أرخص صنف ويحسب عليك سعر الكويس.
- الدهان بيقشّر بعد شهور — ليه؟
- أشهر سببين: تجهيز ضعيف (كشط ناقص أو معجون على حيطة متربة أو من غير سيلر)، أو رطوبة/تسريب مياه ما اتعالجش. لو المشكلة رطوبة، أي دهان فوقها هيقشّر مهما كان غالي — لازم تتصلّح المشكلة نفسها الأول، وده شغل سباك أو عازل مش نقاش.
- كام وش المفروض يتعمل؟
- المعتاد وش سيلر أساس + وشين دهان. لو حد عرض عليك سعر رخيص بوش واحد، النتيجة غالبًا هتبان مبقّعة والألوان غير متجانسة، وهتضطر تعيد. حدّد عدد الأوجه في الاتفاق مكتوب — دي أكتر نقطة بيحصل عليها خلاف.
محتاج تعمل المهمة دي؟
انزل المهمة مجانًا واستقبل عروض من محترفين قريبين منك — وقارن قبل ما تدفع.
أضف مهمة — مجانًا